訳アリ物件の買取専門
30秒カンタン無料AI査定
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STEP01
物件タイプは？
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エリアは？
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STEP03
面積(㎡)は？
- ㎡
日本全国の訳アリ不動産
ラクウルが高く買い取ります
訳アリ物件は多くの買い手の方から敬遠されやすい物件です。
それゆえに相場よりも著しく低い買取金額で売買されてしまうことも珍しくありません。
しかし、事故物件や訳アリ物件だからと安く買いたたかれてしまうのは、非常にもったいないことだと我々は考えます。
なぜなら、どんな物件であっても購入を希望する人が存在し、ニーズを満たすことができれば、より価値のある金額で取引ができるからです。
新築建売やリフォーム、中古売買、賃貸管理など、幅広い分野を横断して事業を行うラクウルだからこそ高価買取を実現できます。
物件の売却をご検討されている方、まずはラクウルまでご相談ください。あなたの大切な物件を、より高く買い取ります。
論より証拠！まずはご覧ください！
訳アリ不動産の買取実績
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- マンション / 千葉県
13年前に亡くなった所有者が、白骨化した状態で発見された物件。
エレベーターなし・3階部分。特殊清掃・残置物撤去を含め、現状のまま買い取りました。 -
- 戸建て / 群馬県
室内で孤独死が発生し、約1ヶ月後に発見。
床の一部がカットされた状態のまま残っていた物件を、現状のまま買い取りました。 -
- 戸建て＋倉庫 / 埼玉県
市街化調整区域に建築確認なしで建てられた建物未登記の物件。
2棟まとめて買い取りました。
ラクウルの訳アリ物件
買取の仕組み
ラクウルの訳アリ買取は、自社買取であるため仲介手数料などの諸費用がかからず、スピード感のある買取・現金化を実現しております。
買取以外の対応も、すべてラクウルがワンストップで対応いたしますので、お忙しい方でもスムーズなご売却が可能です。
売主様は、ご売却後は一切の責任を持たないため、ご安心してお取引いただけます。
なんで
高く買ってくれるの？
- ラクウルが訳アリを
高価買取できる - 5つの理由
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01
年間200件以上の買取実績(2025年2月～2026年1月)
あらゆる種類の訳アリ物件を取り扱ってきた実績があります。豊富なケースの蓄積が、適正かつ高額な査定につながります。
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02
物件の真の価値を分析できる
経験豊富なスタッフによりあらゆる角度で不動産の価値を分析し、真の価値を見極めることができます。
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03
直買取のため諸経費不要
直接買取を行わせていただくことで余計な経費が掛からず、その分買取金額に還元できます。
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04
銀行提携
独自の金融機関ネットワークによる資金調達能力により、際限なく買取させていただくことが出来ます。
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05
エリアマーケティング能力
フラットな視点でエリアの価値を見極めることが出来るため、地域の不動産会社と異なる角度で提案することが出来ます。
訳アリ物件も不動産です。しかし、一般的な不動産の買取とは異なり、確かな知識と経験が必要不可欠です。ラクウルには知識と経験の他にも、独自で築きあげたお客様とのパイプや金融機関とのネットワークがあります。
だからラクウルは
高価買取できるんです
買取の流れ
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STEP
01お問い合わせ
当サイトからラクウルへお問い合わせいただきます。まずはお気軽にご相談ください。
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STEP
02現地調査・査定
お問い合わせいただいた物件を無料で調査し、買取査定金額を提示させていただきます。
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STEP
03ご契約
買取査定金額にご納得いただけたら、諸条件を調整の上、売買契約へと進みます。
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STEP
04買取完了
決済と引き渡しが終わり、買取完了となります。
ラクウルでは、お問い合わせ～買取完了までの全工程を経験豊富なスタッフがサポートいたします。一般的な不動産業者では、取引を断られてしまうような事故物件でも問題なく買取させていただきます。
実際のお客様の声
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他社に断られ続けた実家の買取
父親の実家を処分しなければならなくなり、色々な業者に見積依頼などを相談させてもらいましたが住所を確認してもらう段階や残置物が多い事で断られたり、残置物処分費用が高額だったりとなかなか話が進まないケースが多い中、東北圏内の業者は諦めて全国規模でネット検索し【ラクウル】様と巡り合えました。
最初は72歳の母が色々とやり取りをしておりましたが、やはり対面で会話も出来ずにやり取りをするのに不安を感じておりました。そんな母にも何度も親切に説明して頂き、色々な条件等も経験値の高さから落ち度なく対応してくださいました。
最終的には東京から岩手県の田舎まで出向いてくださり、色々と役所関係の部分も素早く対応して頂きました。本当に感謝しかありません。結果的に、コストも予算内に抑えられ無事に手放す事が出来て良かったです。-
物件タイプ戸建て
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エリア岩手県
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官地(国が所有する土地)を含む住宅の買取
実家を売却しようと一括見積サイトで買取の見積依頼をしましたが、地元の不動産会社等（５社）から「官地を含んでいるので買取はできない、家も築４０年なので買い手もかない」との回答で途方に暮れていました。
その後、「訳アリ住宅買取」のサイトを見つけ３社に見積依頼をお願いしました。
訳アリ住宅買取業者の中でも「官地が入っているので、手数料を払ってもらえれば引き取る事ができる」という厳しい回答を出す不動産会社もありましたが、担当者様は「官地を含んでいるけど払い下げするので問題ない、家も築年数がたっているが状態が良いのでリフォームで売却できる。」という有り難い回答を頂けました。
遠隔地に住んでいるので残った家財道具の処理もお願いできて、申し込みから僅かな期間で売却する事ができて本当に助かりました。不動産会社によってこんなに差が有るとは思いませんでした。-
物件タイプ戸建て
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エリア静岡県
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シロアリの被害のある築古戸建ての買取
両親から相続した実家が空き家となり売却を検討していましたが、地方の郊外であることの立地条件、築古でシロアリの被害があること等、条件がきびしい物件で他社の買い取り業者さんからは買取を断られ、対応に苦慮していました。
そうした中でラクウルさんのサービスを知り、連絡をしてみました。売却の意向を伝えると１週間もたたずに東京から長崎まで来てくれて、丁寧に説明しながら手続きを進めてくれました。
正直に言うと期待していた好条件での契約ではありませんでしたが、片付けが済んでいなかった外回りはラクウルさんで対応してくださる等、納得できる解決方法を提示していただき、実家を管理する負担がなくなり、晴れ晴れとした気持ちで日々の生活を送れそうです。ありがとうございました。-
物件タイプ戸建て
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エリア長崎県
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相続した古家の買取
千葉県富里市の土地150坪と50年近く経った古びた家を父が亡くなった後に相続し、管理していましたが、庭の管理の伐採などを依頼した外国人の方に家に住まわせてほしいと懇願され、住んでもらっていましたが、交通事故を起こしたらしく、突然行方不明になりました。
彼らが、仕事にしていたリサイクル商品が多数、庭に放置された状態となり、途方に暮れていた所、とても親身に話を聞いて頂き、2ヶ月程で、無事に買い取りして頂きました。とても感謝しております。-
物件タイプ戸建て
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エリア千葉県
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倉庫として購入した築古戸建ての買取
神奈川県内に倉庫として購入した築古戸建てがありましたが、雨漏りの影響などで状態が非常に厳しく、今後活用する見込みもなくなり困っていたため、ご相談させていただきました。
迅速にご対応いただき、大変感謝しております。この度はありがとうございました。-
物件タイプ戸建て
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エリア神奈川県
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特殊な3階建ての家の買取
福島県のど田舎で特殊な3階建ての家、諦めていたところに、迅速な対応と丁寧な説明で大変助かりました。妻の実家の処分でしたが、妻が他界し名義やら登記も昔ながらで素人には何のことやら！全てをフォローしていただきありがとうございました。 今後も不動産で困った時は相談しようと思います。感謝
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物件タイプ戸建て
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エリア福島県
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よくある質問
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Q誰にも知られずに売ることが出来ますか？
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Aはい、可能です。直接買取の場合は誰にも知られることなく取引を完了させることができます。
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Q査定に費用が掛かりますか？
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A査定は無料で行わせていただきます。（一部、対象外あり）
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Q室内に物が残っていても大丈夫ですか？
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Aはい、室内に物が残っている物件や不要なものが放置されている物件でも問題ありません。
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Q室内で人が亡くなっていても大丈夫ですか？
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Aはい、人が亡くなっている物件でも全く問題ありません。
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Q他社に断られた物件でも大丈夫ですか？
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Aはい、問題ありません。独自のノウハウをもとに他社様とは異なる視点でのご提案をさせていただいております。
