訳アリ物件の買取専門
30秒カンタン無料査定
日本全国の訳アリ不動産
ラクウルが高く買い取ります
訳アリ物件は多くの買い手の方から敬遠されやすい物件です。
それゆえに相場よりも著しく低い買取金額で売買されてしまうことも珍しくありません。
しかし、事故物件や訳アリ物件だからと安く買いたたかれてしまうのは、非常にもったいないことだと我々は考えます。
なぜなら、どんな物件であっても購入を希望する人が存在し、ニーズを満たすことができれば、より価値のある金額で取引ができるからです。
新築建売やリフォーム、中古売買、賃貸管理など、幅広い分野を横断して事業を行うラクウルだからこそ高価買取を実現できます。
物件の売却をご検討されている方、まずはラクウルまでご相談ください。あなたの物件を、より高く買い取ります。
論より証拠！まずはご覧ください！
訳アリ不動産の高価買取実績
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- ゴミ屋敷
- 千葉県千葉市
ゴミ屋敷 千葉県千葉市 所有者の兄が勝手に使用・占拠していた実家を兄の死をきっかけに現地確認に行ったところこのような状態になっていました。
- 他社査定
- 0万円
- 当社査定
- 100万円
- 100万円
- UP
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- 床が無いボロボロ物件
- 茨城県水戸市
物件の床が無く、基礎の部分から植物が生えてしまっている物件です。様々な不動産業者に買取、仲介と依頼をしておりましたが、買い手を見つけることが出来なかった物件です。
- 他社査定
- -100万円
- 当社査定
- 30万円
- 130万円
- UP
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- 無許可で建築された違法物件
- 東京都東大和市
資産を処分するため売却を希望されておりましたが、他社で買い手を見つけることが出来ず、弊社で購入させていただきました。
- 他社査定
- 取扱い不可
- 当社査定
- 50万円
- 50万円
- UP
ラクウルの訳アリ物件
買取の仕組み
ラクウルの訳アリは、自社買取であるため仲介手数料などの諸費用がかからず、スピード感のある買取・現金化を実現しております。
買取以外の対応も、すべてラクウルがワンストップで対応いたしますので、お忙しい方でもスムーズなご売却が可能です。
売主様は、ご売却後は一切の責任を持たないため、ご安心してお取引いただけます。
なんでこんなに
高く買ってくれるの？
- ラクウルが訳アリを
高価買取できる - 5つの理由
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01
投資家会員10万人
経営者、士業、大手企業の重役の方など様々なお客様とのパイプがあるため積極的に購入することができます。
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02
物件の真の価値を分析できる
経験豊富なスタッフによりあらゆる角度で不動産の価値を分析し、真の価値を見極めることができます。
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03
直買取のため諸経費不要
直接買取を行わせていただくことで余計な経費が掛からず、その分買取金額に還元できます。
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04
銀行提携
独自の金融機関ネットワークによる資金調達能力により、際限なく買取させていただくことが出来ます。
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05
エリアマーケティング能力
フラットな視点でエリアの価値を見極めることが出来るため、地域の不動産会社と異なる角度で提案することが出来ます。
訳アリ物件も不動産です。しかし、一般的な不動産の買取とは異なり、確かな知識と経験が必要不可欠です。ラクウルには知識と経験の他にも、独自で築きあげたお客様とのパイプや金融機関とのネットワークがあります。
だからラクウルは
高価買取できるんです
買取の流れ
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STEP
01お問い合わせ
当サイトからラクウルへお問い合わせいただきます。まずはお気軽にご相談ください。
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STEP
02現地調査・査定
お問い合わせいただいた物件を無料で調査し、買取査定金額を提示させていただきます。
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STEP
03ご契約
買取査定金額にご納得いただけたら、諸条件を調整の上、売買契約へと進みます。
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STEP
04買取完了
決済と引き渡しが終わり、買取完了となります。
ラクウルでは、お問い合わせ～買取完了までの全工程を経験豊富なスタッフがサポートいたします。一般的な不動産業者では、取引を断られてしまうような事故物件でも問題なく買取させていただきます。
実際のお客様の声
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死亡事故が起きた物件の買取
実家での家庭内トラブルが原因で、弟が母を殺害してしまいました。
当時はどんな手続きを進めたらよいのかわからない状態でした。近所にあるいくつかの不動産業者にも問い合わせをしたのですが、取り扱えないと断られてしまい困っていたところ、ラクウルさんに買い取っていただけました。
こちらの気持ちを汲んでいただくような接客をしていただき、本当に助かりました。-
物件タイプ戸建て
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エリア茨城県
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築年数26年
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再建築不可の物件の買取
中古で購入した再建築不可の物件に住んでいたのですが、転勤の都合で引っ越すことになりました。そこで自宅の売却を不動産会社に相談したのですが、取り扱いを断られるか、非常に低い価格の査定金額を提示されてしまい、思うように売却が進められませんでした。再建築不可の物件はこれほど売却が大変なのかと落ち込んでいましたが、何社目かに問い合わせたラクウルさんでは、満足のいく査定金額を提示してくれました。相談してよかったです。
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物件タイプ戸建て
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エリア千葉県
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築年数37年
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共有持ち分の物件の買取
夫婦で共有持ち分を持った物件の買取を依頼しました。夫と私で1/2ずつ持ち分を持っていたのですが、離婚が原因で物件を売却することになりました。
しかし、夫とのやり取りがスムーズにできないことも多く、なかなか売却を進められずにいました。
非常にやきもきしていたのですが、ラクウルさんに相談したら、自分が所有している持ち分だけを売却できることが分かったのでさっそくお願いしました。スムーズに取引が進んで助かりました。-
物件タイプマンション
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エリア東京都
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築年数11年
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相続を受けた訳アリ物件の買取
相続を受けた物件が違反建築物件でした。固定資産税がかかるので早く売却したかったのですが、なかなか買い手が見つかりませんでした。気に入ってくれた方もいましたが、違反建築であることが理由で住宅ローンが借りられず、結局白紙に。
なんとか早く売却したいと考えていた時に、ラクウルさんを見つけることができました。すぐに現地調査に来てくれて、買取までもすいすい進んで驚いたことを覚えています。訳アリ物件はもうこりごりですが、何かあったらまた相談したいと思います。-
物件タイプ戸建て
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エリア埼玉県
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築年数18年
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よくある質問
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Q誰にも知られずに売ることが出来ますか？
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Aはい、可能です。直接買取の場合は誰にも知られることなく取引を完了させることができます。
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Q査定に費用が掛かりますか？
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A査定は無料で行わせていただきます。（一部、対象外あり）
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Q室内に物が残っていても大丈夫ですか？
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Aはい、室内に物が残っている物件や不要なものが放置されている物件でも問題ありません。
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Q室内で人が亡くなっていても大丈夫ですか？
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Aはい、人が亡くなっている物件でも全く問題ありません。
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Q他社に断られた物件でも大丈夫ですか？
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Aはい、問題ありません。独自のノウハウをもとに他社様とは異なる視点でのご提案をさせていただいております。
